Dana RM1 bilion pelaburan hartanah Bumiputera dilancar

Tue, Nov 30, 2010

Dalam Negeri

KUALA LUMPUR: Pelaburan Hartanah Bhd (PHB) berharap untuk meningkatkan saiz dana pelaburan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) tahun depan sebanyak 50 peratus dari 1 bilion unit pada ketika ini.
Ketika melancarkan AHB di sini semalam, Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutif Kamalul Arifin Othman berkata dana ini membolehkan pelabur Bumiputera memiliki aset hartanah dengan nilai pelaburan minima RM500.

Dana yang diluluskan itu mengandungi 1 juta unit berharga RM1 setiap unit. Ianya terbuka kepada Bumiputera berusia serendah  tiga bulan ke atas, dengan para pelabur berumur di bawah 18 tahun memerlukan penjaga rakyat Malaysia sebagai penandatangan.
"AHB merupakan unit amanah dan bukan amanah pelaburan hartanah kerana pemilikannya tetap berada di tangan PHB.  Tapi dana itu memiliki faedah pemilikan hartanah," kata Kamalul kepada para pemberita.
Aset dana itu termasuklah CP Tower di Petaling Jaya, 26 Boulevard di Putrajaya, Wisma Consplant di Subang Jaya, Tesco Setia Alam dan Kompleks Industri di Shah Alam.
Bangunan Grade A
"Pulangan dana adalah serupa dengan bangunan Grade A di Tiga Segi Emas, iaitu tidak kurang dari 6%. Pendapatan dana ialah dari sewa hartanah ini dan kami akan membayar agihan pendapatan dua kali setahun," katanya.
Tahun kewangan syarikat berakhir 30 September 2011 dan PHB akan membuat bayaran dari pendapatan sewa setiap enam bulan.
Kamalul berkata, PHB tetap positif tentang pasaran hartanah di Malaysia memandangkan pertumbuhan ekonomi negara tahun depan akan mencipta lebih banyak peluang perniagaan, sekali gus meningkatkan permintaan untuk ruang pejabat.
PHB mempunyai tujuh aset yang telah siap dalam portfolionya.  Dua bangunan yang belum disuntik ke dalam syarikat ialah Menara Bumiputera Commerce di Jalan Raja Laut, Kuala Lumpur dan Ibu Pejabat PHB, Peremba Square di Saujana Resort.
Dana ini yang buat pertama kali diumumkan ketika pembentangan Bajet 2011 bertujuan untuk menyediakan para pelabur dengan pendapatan yang regular dan konsisten serta boleh diperolehi di semua cawangan Maybank di seluruh negara.
- starbiz

RM1bil investment scheme to increase bumiputra equity

By ZUHRIN AZAM AHMAD
zuhrinazam@thestar.com.my

KUALA LUMPUR: The Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) investment scheme launched by the Prime Minister will enable bumiputras to invest in all kinds of property including high-end ones.
The RM1bil scheme will not only increase bumiputra ownership of high-value assets, but also ensure permanent ownership, Datuk Seri Najib Tun Razak said yesterday.
Najib said the scheme was part of the Government’s initiative to ensure the national wealth was not concentrated in the hands of the elite.

Sealing the deal: Najib and his deputy, Tan Sri Muhyiddin Yassin, launching the property investment scheme in the presence of various bumiputra corporate leaders.

“We do not wish to see a widening gap between those with high income and the low-income earners,” he said when launching the scheme at the Sime Darby Convention Centre here.
The fund, announced during Budget 2011, is managed by Pelaburan Hartanah Bumiputera (PHB) and would enable bumiputras to participate in the ownership of real estate assets with a minimum entry investment of RM500.

Jual 1 bilion unit setahun

Oleh Sri Ayu Kartikawati Amri
kartika@hmetro.com.my

 

PERTAMA ...Najib menerima sijil Amanah Hartanah Bumiputera sebagai pelabur pertama daripada Abdul Wahid (dua dari kiri).

PELABURAN Hartanah Bhd (PHB) yang melancarkan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB), semalam yakin dapat menjual 1 bilion unit dana dalam tempoh setahun, sekali gus membolehkan pelabur Bumiputera menyertai pemilikan benefisial aset hartanah bagi pelaburan jangka panjang.
Dana AHB yang dilancarkan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak itu terbuka kepada pelabur Bumiputera berusia tiga bulan ke atas dengan pelaburan minimum RM500.

Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Kamalul Arifin Othman berkata, AHB skim unit amanah yang bersandarkan hartanah perdana dan memberi pulangan kompetitif serta stabil kepada pelabur.
Katanya, PHB juga akan memperbesarkan lagi skim AHB supaya setiap Bumiputera berpeluang melabur dan menjangkakan untuk menambah 50 peratus lagi saiz dana daripada jumlah sedia ada.

“Melalui skim pelaburan yang berlandaskan syariah ini, Bumiputera secara tidak langsung berpeluang memiliki pegangan dalam hartanah utama dan unit amanah ini diniagakan pada harga tetap RM1 seunit. Kami juga percaya 1 bilion unit AHB yang ditawarkan dapat dijual dan mensasarkan untuk membuka sekurang-kurangnya 500 juta unit lagi dalam tempoh setahun lagi.

“Bagi memudahkan pelabur menjalankan transaksi AHB, kami sudah bekerjasama dengan Maybank sebagai saluran pengagihan dana untuk menawarkan unit pelaburan ini ke seluruh negara,” katanya di majlis pelancaran AHB di Kuala Lumpur, semalam.

Hadir sama, Timbalan Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yassin, Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Tan Sri Nor Mohamed Yakcop, Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Maybank, Datuk Seri Abdul Wahid dan Pengerusi PHB, Tan Sri Md Nor Yusof.

Kamalul berkata, pelabur berminat boleh mengunjungi cawangan Maybank yang mempunyai kira-kira 400 cawangan di seluruh negara untuk membeli unit AHB.

Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

A fund that seeks to provide Unit Holders with a regular and consistent income stream whilst preserving the Unit Holders’ investment capital

Fund type / Category:
Income
Min initial investment:
500 units

What is Amanah Hartanah Bumiputera?

• A Shariah Compliant Unit Trust
• An opportunity to benefit from rental income of prime commercial properties.  

Investment Objective

The Fund seeks to provide Unit Holders with a regular and consistent income stream whilst preserving the Unit Holders' investment capital

Investment Strategy

The Fund will seek to achieve its investment objective by investing primarily in the beneficial ownership of real estate in Malaysia from the Sponsor in particular commercial properties including but not limited to office buildings, shopping complexes, commercial centres, logistics and industrial complexes. The Fund will also invest in Shariah-compliant money market instruments and equivalent instruments and hold cash to meet its liquidity requirements

Fund Manager

Mayban Investment Management Sdn. Bhd.

Potential Investors

• Investors who seek capital preservation
• Investors with low risk tolerance
• Investors who wish to benefit from prime commercial property, via rental income.

Eligibility

• Malaysian Bumiputera:
  • Akaun Dewasa (18 years and above)
  • Akaun Remaja (18 years and above as legal guardian for minors age three (3) months and above but below 18 years. Both legal guardian and minor must be Malaysian Bumiputera)
• Bumiputera institution¹
  ¹Any Bumiputera institution's investment in the Fund is only by invitation from the Manager and the Sponsor

Minimum Initial Investment

500 Units

Maximum Investment

Limited to 200,000 Units per Unit Holder

Minimum Additional Investment

100 Units

Minimum Balance of Units

500 Units

Minimum Redemption

500 Units

Frequency of withdrawal

Once in a calendar month

Note:

The above details applicable to Individual Unit Holders only

Source:maybank2u.com